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                                                                  时间:2018-04-14  编辑:凯发娱乐手机版下载

                                                                  重剑无锋——走进君德隆房地产投资照料有限公司


                                                                    相助过的成长商老是这样评价君德隆--“这是一支能打硬仗的步队”! 凭着对本土市场的深刻领略,藉由地产人的敏锐度和团队的专业度,对付房地产项目,君德隆信托只要踏扎实实地找要领,谨小慎微地贯彻执行,就必然可以或许打胜仗!因此,在君德隆生长的8年时刻里,无论市场风云幻化、情形多伟大,他们照旧缔造出了很多事迹!被誉为保定最具战斗力的房地产署理公司。本期《置家》对话保定市君德隆房地产投资参谋有限公司总司理史永强,深度发掘品牌房地产署理机构的决胜之道。

                                                                    《置家》:据相识,君德隆投资参谋公司创立于2005年,是一家以房地产全程筹谋署理处事为策划主体的专业地产参谋机构,在保定房地产营销市场占有着重要的职位。8年成长的过程,您以为对付一家署理机构什么是最重要的乐成身分,在这8年中对付君德隆而言有哪些变乱是里程碑式的?

                                                                    史永强:房地产行业是资金麋集型财富,相对付其他行业更具发作性,署理公司则必要保持沉着的脑子,依据市场近况精确地做出判定。君德隆正是基于此,先后运作十余个楼盘,逐渐在业界树立了精采的口碑。

                                                                    君德隆的生长是陪伴着保定房地产行业的成长而慢慢成长壮大的。在2000年之前,保定房地产市场开拓水准不高,没有形成专业化的市场气氛。2000年之后,保定楼市慢慢步入市场化操纵,各个地产开拓项目纷纷蠢蠢欲动,筹备入市。而我小我私人的从业生活恰好也从2000开始 ,,于2004年创立署理公司,2005年创建本身的品牌,这与保定市场的成长脉络相相符。

                                                                    着实,君德隆在创立之初并没有直接承接保定的项目,而是采纳“农村困绕都市”的计谋。这首要是出于通过对行业信息的整合和对行业自己的领略,其时入住保定并不是我们的最佳选择。于是,我们先从周边项目开始做起,在白沟、定州、徐水等处所睁开营业,蕴蓄成本。在06年时,顺遂回归保定,美满完成最初拟定的两年打算。

                                                                    日后,跟着保定市场的不绝开辟,我们的后果慢慢获得承认,但我们仍旧珍惜名望,敬重羽毛。受2008和2011年政策影响,房地产市场受到庞大攻击。君德隆整年主动没有接项目,在逆势的环境下,闭门不出,举办步队晋升和建树。在市场转暖后,厚积薄发,运作的项目业态席卷住宅、写字楼、都市综合体、独立商店等,可以说取得了全业态规模的长足前进。

                                                                    《置家》:迄今为止,君德隆已为多个项目提供高品格的营销处事,得到无数赞誉,那么在选择处事项目时,君德隆僵持的原则和尺度是哪些?在处事过的项目中您印象最深的是哪一个?

                                                                    史永强:成长的9年中,我们在选择相助搭档时,已经形成了本身独占的原则和尺度,我们会着重思量开拓商的诚信水和善对付君德隆团队生长的辅佐。只要开拓商有相助的左券精力,我们乐意倾力辅佐甲方争取最大收益。在确定相助前,我们只测算一次本钱,之后的进程中会精心极力地为甲方钻营好处。君德隆从实处做起,为开拓商完成开拓意志和资金回笼。在担保甲方利润的同时才气赢得本身所想,每每其功效城市超出预期。

                                                                    在这个进程中,给我留下深刻印象的是白沟电子商贸大厦。它是白沟第一个高层构筑,也是第一个纯市场化运作的地产项目,同时是公司处事的第一个贸易地产项目。以前期筹谋、中期贩卖到后期招商,君德隆全程参加,完成了公司的第一个贸易里程碑项目。其时面积从1.2平米到几百平米都有出售,机动的区间支解和后期的招商都促使项目赢得更多的市场份额。

                                                                    《置家》:相较别的房地产署理公司,君德隆的操盘模式有哪些出格或是创新之处,请团结详细项目细节谈一下。

                                                                    史永强:“勇于试探,不绝出新”是君德隆团队的每一位员工所必备的素质。

                                                                    记得在运作亨佰丽小商品城项目时,我们曾专门前去义乌小商品城进修取经钻营相助。其时没有任何对接人,可是我们强项以为向最优越的商品集散地进修才气有打破性盼望。很是荣幸的是,其时的义乌小商品都市场正在成长物流配送公司,可以担保地域的商品本钱低于周边集散地,而他们也正有向其他都市扩张的意向。这让我们大喜过望,并敏捷和义乌团队成立计谋相助。颠末一系列相助,该项目标1700摊位几近售罄,去化率达98%,并获得了业表里的同等承认与好评。

                                                                    在之后的署理事变中,我们也始终僵持“勇于试探和不绝创新”的理念,充实发掘和施展我们的上风,力主给更多的开拓商提供专业、有用的处事,辅佐他们缔造最大的代价。

                                                                    《置家》:我们相识到,君德隆被誉为保定最好的房地产署理公司,可以或许在行业里赢得这样高的口碑靠的是什么样的策划理念?

                                                                    史永强:君德隆这一起走来也是经验了很多的风风雨雨,经验过地产的上涨期,也经验过张望惊愕的低谷期,可是我们公司的策划理念始终没有变过,那就是在运作每一个项目进程中都要担保“开拓商、业主、员工”的三方好处。

                                                                    详细而言,我们要求我们公司的全体同事干事做人都要以当真认真,诚信务实为原则。起首,在处事开拓商的进程中,我们可以或许帮忙其塑造社会口碑,并精心极力的精准表达开拓商意志,担保其资金回笼要求;更值得自满的是,我们从不主张“快速贩卖,低开高走”,而是在担保成交量和业主好处的同时,使价值处于最公道程度。着实不只仅是对开拓商,我们对每一个购房的客户也承袭当真认真的立场,客观描写产物利弊,和谐好“代价与价值”的相关,令业主购买到满足安心的房产。只有这样我们才气赢得更多的荣誉度和美誉度,开拓商一提到君德隆公司就会想到这是一家有手段的专业的务实的企业,才气安心的选择我们做市场营销的相助搭档;购房客户一提到我们就会想到这是一家靠得住的有责任感的署理公司,才会更有信念的来购置我们署理处事的产物。

                                                                    而另一方面,我深知“授人以鱼,授人以渔”的原理,因此担保员工好处也是我们公司最重要的策划理念之一。我们始终遵守《劳动法》划定,担保员工的根基权益,并按期组织团队出游,在事变中,为每一位员工提供只管多的福利和熬炼机遇,极力为员工缔造最好的就业情形。在我理念中,“担保员工好处,就是担保公司好处”,员工在领会到公司眷注后也会以他们卓越的事变回报公司,形成精采的轮回。

                                                                    《置家》:一个乐成的企业背后必然有一个强盛的团队做支撑,君德隆作为保定知名的署理机构,在团队建树与企业内部调控方面有哪些值得分享的履历与故事?

                                                                  凯发娱乐手机版下载
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